Principales razones para elegir CARL Source Facility
Solución de GTP y GMAO para el sector inmobiliario

Gestionar su parque inmobiliario, sus equipamientos, sus terrenos

CARL Source Facility le ayuda a estructurar la base de conocimientos de su patrimonio a lo largo de todo el ciclo de vida:

• Descripción de cada elemento clave del patrimonio (emplazamiento, edificio, piso, local, terreno, equipamiento técnico, etc.) mediante una ficha de identidad adaptada: ficha sanitaria, características técnicas, garantías, documentos multimedia, superficies, valores de amortización, parcelas ocupadas, vías y direcciones geo codificadas, etc.
• Multiarborescencias interactivas e intuitivas de sus equipos: funcional, geográfica, técnica, etc.
• Navegación gráfica, integración e interactividad de los planos y los mapas (SIG), maquetas digitales en 3D (BIM), geolocalización de los equipamientos, etc.
• Acceso rápido a la información clave y al expediente electrónico de los equipamientos (historial de intervenciones, plan preventivo, planos y esquemas, riesgos y medidas de prevención que deben observarse, etc.).
• Modelado gráfico de las redes de energía y utilities: visualización inmediata de las consecuencias de una avería en un equipamiento crítico.
• Se realiza un seguimiento de los contratos de alquiler (del arrendador y el arrendatario) desde la firma y la comprobación del estado hasta la emisión de los recibos de alquiler y las cargas.
• Gestión de los ocupantes y optimización de las superficies ocupadas.

Garantizar la disponibilidad de los equipamientos y la seguridad del personal

CARL Source Facility le ayuda a garantizar la máxima disponibilidad de los equipamientos de su patrimonio y garantiza la seguridad de los usuarios:

• Funciones de Help Desk para los usuarios con objeto de mejorar la velocidad de respuesta y la valoración de la calidad del servicio prestado.
• Análisis y asistencia para la resolución de averías mediante la presentación de las soluciones posibles según los síntomas y las causas de las averías identificadas.
• Tratamiento de las restricciones normativas y los registros de seguridad para facilitar su conformidad legal.
• Tratamiento de las habilitaciones de los participantes al asignar los trabajos.

Hacer un seguimiento de sus prestatarios y gestionar sus contratos

CARL Source Facility aporta los medios para valorar la calidad y gestionar los costes de sus contratos de suministros y subcontrataciones:

• Gestión de las compras y los stocks: gestión de contratos de compra o los contratos públicos, calificación e indicadores de proveedores, gestión de los lotes de los fabricantes, etc.
• Creación de un catálogo de artículos y servicios único que incluye las condiciones negociadas en el BPU.
• Importación de los catálogos de proveedores y actualización de tarifas.
• Alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales.
• Elementos cuantificados y objetivos para la evaluación del rendimiento de los prestatarios.
• Activación del control presencial de los prestatarios de servicios.
• Acceso directo de la solución a los prestatarios controlados según el perímetro de los contratos en curso.

Combinar calidad y control presupuestario

CARL Source Facility combina el mantenimiento del parque en condiciones operativas y la gestión del presupuesto:

• Valoración detallada de los costes (compras de materiales, subcontratación, energía, gastos de estudios, etc.) con gestión de aprobaciones,
• Gestión de subcontratación: catálogo único de contratos, alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales, elementos cuantificados de evaluación de los prestatarios, etc.,
• Alerta en caso de superación del presupuesto,
• Ayuda para establecer las prioridades presupuestarias mediante simulaciones avanzadas (estimación del gasto preventivo anual, proyección a partir del uso de los equipamientos, etc.).

Seguimiento en tiempo real de la actividad

CARL Source Facility le proporciona la información que espera de un copiloto para tomar las mejores decisiones:

• Visualización inmediata desde la pantalla inicial de los principales indicadores de utilización: equipamientos parados, solicitudes en espera, compras por validar, contratos por renovar.
• Alertas en caso de recurrencia anormal de intervenciones en un equipamiento para sugerir la aplicación de medidas preventivas.
• Mantenimiento previsional optimizado según los datos procedentes de la plataforma IoT dedicada al mantenimiento.
• Indicadores normalizados, presentados en forma de tablas y gráficos.
• Temática gráfica en los mapas (SIG) o planos para apoyar la política de mantenimiento.