CARL Source City
GMAO y TPM para las autoridades y administraciones locales
Sea cual sea su administración (ministerio, sindicato, etc.) o ente territorial (región, departamento, metrópolis, municipio, agrupación de municipios, etc.), y el patrimonio o las redes bajo su responsabilidad (parques y jardines, patrimonio edificado o no, escuela, instituto, agua, saneamiento, construcción, gran infraestructura, alumbrado público, señalización, estructura vial, etc.), debe garantizar a los ciudadanos las mejores condiciones de utilización de los medios puestos a su disposición y la conformidad con las obligaciones legales, optimizando a la vez los costes.
Experto en soluciones de gestión operativa del mantenimiento desde 1985, CARL Berger-Levrault crea soluciones informáticas para superar los desafíos de las ciudades. Diseñadas en colaboración con los principales actores del sector (operadores técnicos e inmobiliarios, arrendadores, servicios generales, asociaciones profesionales, etc.), nuestras herramientas le ayudan a hacer frente a las nuevas problemáticas de la Smart City: CARL Source City.
«Un único paquete de software para gestionar los activos y redes de las autoridades locales.»
Una solución GMAO/GTP única para gestionar sus edificios, sus redes, sus infraestructuras, etc.
- Catálogo del patrimonio edificado y no edificado.
- Gestión de alquileres: inquilinos, contratos, recibos de alquiler.
- Catálogo de equipamientos: infraestructuras técnicas, mobiliario, vehículos, áreas de juego, etc.
- Gestión de las redes: agua, saneamiento, alumbrado público, vialidad, señalización, etc.
- Interactividad multiescala: planos .DWG (AutoCAD®), maquetas BIM Explotación (IFC) y SIG (ArcGIS o Mapguide).
- Portal del ciudadano.
- Todos los procesos de mantenimiento: reparación de averías, intervenciones preventivas y reglamentarias, obra nueva, inspección de locales, vandalismo, etc.
- Integración de informes reglamentarios.
- Gestión de prestatarios: contratos, garantías.
- Gestión analítica y presupuestaria.
- Eficiencia energética y medioambiental.
- Conectores integrados: gestión financiera y contratos, gestión de la clientela, etc.
- Plataforma IoT: objetos conectados, optimización en tiempo real de los equipamientos, mantenimiento predictivo, inteligencia artificial.
Controlar su patrimonio y sus redes
- Descripción de cada elemento clave del patrimonio inmobiliario edificado y no edificado (emplazamiento, edificio, piso, local, terreno, equipamiento técnico, etc.) mediante una ficha de identidad adaptada: ficha sanitaria, características técnicas y clasificaciones ERP, garantías, documentos multimedia, superficies, valores de amortización, parcelas ocupadas, vías y direcciones geocodificadas, etc.
- Multiarborescencias interactivas e intuitivas de sus equipos: funcional, geográfica, técnica, etc.
- Navegación gráfica, integración e interactividad de los planos y los mapas (SIG), maquetas digitales en 3D (BIM), geolocalización de los equipamientos, etc.
- Acceso directo a la información clave y al expediente electrónico de los equipamientos (historial de intervenciones, plan preventivo, planos y esquemas, riesgos y medidas de prevención que deben observarse, etc.).
- Modelado gráfico de las redes de energía y utilities: visualización inmediata de las consecuencias de una avería en un equipamiento crítico.
- Seguimiento de los contratos de alquiler (arrendadores y arrendatarios) desde la firma y la comprobación del estado hasta la emisión de los recibos de alquiler y las cargas.
- Gestión de los ocupantes (asociaciones, direcciones del ente territorial, personas físicas, etc.) y optimización de las superficies ocupadas.
“Su patrimonio edificado/no edificado, redes y vehículos descritos mediante arborescencias intuitivas asociadas a una representación gráfica o geográfica.”
Garantizar la disponibilidad de los equipamientos y la seguridad del personal
CARL Source City le ayuda a garantizar la máxima disponibilidad de los equipamientos y garantiza la seguridad de los usuarios:
- Funciones de asistencia para los ciudadanos para mejorar la velocidad de respuesta y la valoración de la calidad del servicio prestado.
- Análisis y asistencia para la resolución de averías mediante la presentación de las soluciones posibles según los síntomas y las causas de las averías identificadas.
- Tratamiento de las restricciones normativas y los registros de seguridad para facilitar su conformidad legal.
- Tratamiento de las habilitaciones de los participantes al asignar los trabajos.
Hacer un seguimiento de sus prestatarios y gestionar sus contratos
CARL Source City le ofrece medios de análisis y control de sus proveedores:
- Gestión de las compras y los stocks: gestión de contratos de compra o contratos públicos, calificación e indicadores de proveedores, gestión de los lotes de los fabricantes, etc.
- Creación de un catálogo de artículos y servicios único que incluye las condiciones negociadas en el BPU.
- Importación de catálogos de proveedores y actualización de tarifas.
- Alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales.
- Elementos cuantificados y objetivos para la evaluación del rendimiento de los prestatarios.
- Activación del control presencial de los prestatarios de servicios.
- Acceso directo de la solución a los prestatarios controlados según el perímetro de los contratos en curso.
Combinar calidad y control presupuestario
CARL Source City combina el mantenimiento de los equipamientos en condiciones operativas y la gestión del presupuesto:
- Valoración detallada de los costes (compras de materiales, subcontratación, energía, gastos de estudios, etc.), con gestión de aprobaciones.
- Gestión de subcontratación: catálogo único de contratos, alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales, elementos cuantificados de evaluación de los prestatarios, etc.
- Alerta en caso de superación del presupuesto.
- Ayuda para establecer las prioridades presupuestarias mediante simulaciones avanzadas (estimación del gasto preventivo anual, proyección a partir del uso de los equipamientos, etc.).
Pilotez en temps réel l’activité de maintenance et de gestion de vos établissements publics
CARL Source City le proporciona la información que espera de un copiloto:
- Visualización inmediata desde la pantalla inicial de los principales indicadores de utilización: equipamientos parados, solicitudes en espera, compras por validar, contratos por renovar.
- Alertas en caso de recurrencia anormal de intervenciones en un equipamiento para sugerir la aplicación de medidas preventivas.
- Mantenimiento previsional optimizado según los datos procedentes de la plataforma IoT dedicada al mantenimiento.
- Indicadores normalizados, presentados en forma de tablas y gráficos.
- Temática gráfica en los mapas (SIG) o planos para apoyar la política de mantenimiento.
