CARL Source City
GMAO y TPM para las autoridades y administraciones locales
Gestión del mantenimiento asistida por ordenador para autoridades y administraciones locales: CARL Source City
Optimizar el mantenimiento y la explotación de los activos y redes de las autoridades y administraciones locales.
Sea cual sea su administración (ministerio, sindicato, etc.) o ente territorial (región, departamento, metrópolis, municipio, agrupación de municipios, etc.), y el patrimonio o las redes bajo su responsabilidad (parques y jardines, patrimonio edificado o no, escuela, instituto, agua, saneamiento, construcción, gran infraestructura, alumbrado público, señalización, estructura vial, etc.), debe garantizar a los ciudadanos las mejores condiciones de utilización de los medios puestos a su disposición y la conformidad con las obligaciones legales, optimizando a la vez los costes.
Experto en soluciones de gestión operativa del mantenimiento desde 1985, CARL Berger-Levrault crea soluciones informáticas para superar los desafíos de las ciudades. Diseñadas en colaboración con los principales actores del sector (operadores técnicos e inmobiliarios, arrendadores, servicios generales, asociaciones profesionales, etc.), nuestras herramientas le ayudan a hacer frente a las nuevas problemáticas de la Smart City: CARL Source City.
«Un único paquete de software para gestionar los activos y redes de las autoridades locales.»
Una solución GMAO/GTP única para gestionar sus edificios, sus redes, sus infraestructuras, etc.
Aproveche las ventajas del software de GMAO diseñado para las autoridades locales y las instituciones públicas:
- Catálogo del patrimonio edificado y no edificado.
- Gestión de alquileres: inquilinos, contratos, recibos de alquiler.
- Catálogo de equipamientos: infraestructuras técnicas, mobiliario, vehículos, áreas de juego, etc.
- Gestión de las redes: agua, saneamiento, alumbrado público, vialidad, señalización, etc.
- Interactividad multiescala: planos .DWG (AutoCAD®), maquetas BIM Explotación (IFC) y SIG (ArcGIS o Mapguide).
- Portal del ciudadano.
- Todos los procesos de mantenimiento: reparación de averías, intervenciones preventivas y reglamentarias, obra nueva, inspección de locales, vandalismo, etc.
- Integración de informes reglamentarios.
- Gestión de prestatarios: contratos, garantías.
- Gestión analítica y presupuestaria.
- Eficiencia energética y medioambiental.
- Conectores integrados: gestión financiera y contratos, gestión de la clientela, etc.
- Plataforma IoT: objetos conectados, optimización en tiempo real de los equipamientos, mantenimiento predictivo, inteligencia artificial.
Controle sus activos y redes
CARL Source City le ayuda a estructurar la base de conocimientos de sus sitios a lo largo de su ciclo de vida:
- Descripción de cada elemento clave del patrimonio inmobiliario edificado y no edificado (emplazamiento, edificio, piso, local, terreno, equipamiento técnico, etc.) mediante una ficha de identidad adaptada: ficha sanitaria, características técnicas y clasificaciones ERP, garantías, documentos multimedia, superficies, valores de amortización, parcelas ocupadas, vías y direcciones geocodificadas, etc.
- Multiarborescencias interactivas e intuitivas de sus equipos: funcional, geográfica, técnica, etc.
- Navegación gráfica, integración e interactividad de los planos y los mapas (SIG), maquetas digitales en 3D (BIM), geolocalización de los equipamientos, etc.
- Acceso directo a la información clave y al expediente electrónico de los equipamientos (historial de intervenciones, plan preventivo, planos y esquemas, riesgos y medidas de prevención que deben observarse, etc.).
- Modelado gráfico de las redes de energía y utilities: visualización inmediata de las consecuencias de una avería en un equipamiento crítico.
- Seguimiento de los contratos de alquiler (arrendadores y arrendatarios) desde la firma y la comprobación del estado hasta la emisión de los recibos de alquiler y las cargas.
- Gestión de los ocupantes (asociaciones, direcciones del ente territorial, personas físicas, etc.) y optimización de las superficies ocupadas.
“Su patrimonio edificado/no edificado, redes y vehículos descritos mediante arborescencias intuitivas asociadas a una representación gráfica o geográfica.”
Garantizar la disponibilidad de los equipamientos y la seguridad del personal
CARL Source City le ayuda a garantizar la máxima disponibilidad de los equipamientos y garantiza la seguridad de los usuarios:
- Funciones de asistencia para los ciudadanos para mejorar la velocidad de respuesta y la valoración de la calidad del servicio prestado.
- Análisis y asistencia para la resolución de averías mediante la presentación de las soluciones posibles según los síntomas y las causas de las averías identificadas.
- Tratamiento de las restricciones normativas y los registros de seguridad para facilitar su conformidad legal.
- Tratamiento de las habilitaciones de los participantes al asignar los trabajos.
Supervise a sus proveedores de servicios y gestione sus contratos
CARL Source City le ofrece medios de análisis y control de sus proveedores:
- Gestión de las compras y los stocks: gestión de contratos de compra o contratos públicos, calificación e indicadores de proveedores, gestión de los lotes de los fabricantes, etc.
- Creación de un catálogo de artículos y servicios único que incluye las condiciones negociadas en el BPU.
- Importación de catálogos de proveedores y actualización de tarifas.
- Alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales.
- Elementos cuantificados y objetivos para la evaluación del rendimiento de los prestatarios.
- Activación del control presencial de los prestatarios de servicios.
- Acceso directo de la solución a los prestatarios controlados según el perímetro de los contratos en curso.
Conciliar la calidad y el control presupuestario
CARL Source City combina el mantenimiento de los equipamientos en condiciones operativas y la gestión del presupuesto:
- Valoración detallada de los costes (compras de materiales, subcontratación, energía, gastos de estudios, etc.), con gestión de aprobaciones.
- Gestión de subcontratación: catálogo único de contratos, alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales, elementos cuantificados de evaluación de los prestatarios, etc.
- Alerta en caso de superación del presupuesto.
- Ayuda para establecer las prioridades presupuestarias mediante simulaciones avanzadas (estimación del gasto preventivo anual, proyección a partir del uso de los equipamientos, etc.).
Controle el mantenimiento y la gestión de sus instalaciones públicas en tiempo real
CARL Source City le proporciona la información que espera de un copiloto:
- Visualización inmediata desde la pantalla inicial de los principales indicadores de utilización: equipamientos parados, solicitudes en espera, compras por validar, contratos por renovar.
- Alertas en caso de recurrencia anormal de intervenciones en un equipamiento para sugerir la aplicación de medidas preventivas.
- Mantenimiento previsional optimizado según los datos procedentes de la plataforma IoT dedicada al mantenimiento.
- Indicadores normalizados, presentados en forma de tablas y gráficos.
- Temática gráfica en los mapas (SIG) o planos para apoyar la política de mantenimiento.
