Las principales razones para elegir CARL Source City
Solución de eam y gmao para los entes territoriales

Ventajas
Ventajas

Controlar su patrimonio y sus redes

  • Descripción de cada elemento clave del patrimonio inmobiliario edificado y no edificado (emplazamiento, edificio, piso, local, terreno, equipamiento técnico, etc.) mediante una ficha de identidad adaptada: ficha sanitaria, características técnicas y clasificaciones ERP, garantías, documentos multimedia, superficies, valores de amortización, parcelas ocupadas, vías y direcciones geocodificadas, etc.
  • Multiarborescencias interactivas e intuitivas de sus equipos: funcional, geográfica, técnica, etc.
  • Navegación gráfica, integración e interactividad de los planos y los mapas (SIG), maquetas digitales en 3D (BIM), geolocalización de los equipamientos, etc.
  • Acceso directo a la información clave y al expediente electrónico de los equipamientos (historial de intervenciones, plan preventivo, planos y esquemas, riesgos y medidas de prevención que deben observarse, etc.).
  • Modelado gráfico de las redes de energía y utilities: visualización inmediata de las consecuencias de una avería en un equipamiento crítico.
  • Seguimiento de los contratos de alquiler (arrendadores y arrendatarios) desde la firma y la comprobación del estado hasta la emisión de los recibos de alquiler y las cargas.
  • Gestión de los ocupantes (asociaciones, direcciones del ente territorial, personas físicas, etc.) y optimización de las superficies ocupadas.

“Su patrimonio edificado/no edificado, redes y vehículos descritos mediante arborescencias intuitivas asociadas a una representación gráfica o geográfica.”

Garantizar la disponibilidad de los equipamientos y la seguridad del personal

CARL Source City le ayuda a garantizar la máxima disponibilidad de los equipamientos y garantiza la seguridad de los usuarios:

  • Funciones de asistencia para los ciudadanos para mejorar la velocidad de respuesta y la valoración de la calidad del servicio prestado.
  • Análisis y asistencia para la resolución de averías mediante la presentación de las soluciones posibles según los síntomas y las causas de las averías identificadas.
  • Tratamiento de las restricciones normativas y los registros de seguridad para facilitar su conformidad legal.
  • Tratamiento de las habilitaciones de los participantes al asignar los trabajos.

Hacer un seguimiento de sus prestatarios y gestionar sus contratos

CARL Source City le ofrece medios de análisis y control de sus proveedores:

  • Gestión de las compras y los stocks: gestión de contratos de compra o contratos públicos, calificación e indicadores de proveedores, gestión de los lotes de los fabricantes, etc.
  • Creación de un catálogo de artículos y servicios único que incluye las condiciones negociadas en el BPU.
  • Importación de catálogos de proveedores y actualización de tarifas.
  • Alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales.
  • Elementos cuantificados y objetivos para la evaluación del rendimiento de los prestatarios.
  • Activación del control presencial de los prestatarios de servicios.
  • Acceso directo de la solución a los prestatarios controlados según el perímetro de los contratos en curso.

Combinar calidad y control presupuestario

CARL Source City combina el mantenimiento de los equipamientos en condiciones operativas y la gestión del presupuesto:

  • Valoración detallada de los costes (compras de materiales, subcontratación, energía, gastos de estudios, etc.), con gestión de aprobaciones.
  • Gestión de subcontratación: catálogo único de contratos, alarmas de incumplimiento de las obligaciones contractuales, elementos cuantificados de evaluación de los prestatarios, etc.
  • Alerta en caso de superación del presupuesto.
  • Ayuda para establecer las prioridades presupuestarias mediante simulaciones avanzadas (estimación del gasto preventivo anual, proyección a partir del uso de los equipamientos, etc.).

Seguimiento en tiempo real de la actividad

CARL Source City le proporciona la información que espera de un copiloto:

  • Visualización inmediata desde la pantalla inicial de los principales indicadores de utilización: equipamientos parados, solicitudes en espera, compras por validar, contratos por renovar.
  • Alertas en caso de recurrencia anormal de intervenciones en un equipamiento para sugerir la aplicación de medidas preventivas.
  • Mantenimiento previsional optimizado según los datos procedentes de la plataforma IoT dedicada al mantenimiento.
  • Indicadores normalizados, presentados en forma de tablas y gráficos.
  • Temática gráfica en los mapas (SIG) o planos para apoyar la política de mantenimiento.